[MCM00001830_SPEAKER_05]: រក្សាការប្រជុំរបស់អ្នកតាមលំដាប់លំដោយ។ ឥឡូវនេះគឺម៉ោង 4:32 ល្ងាច។ សូមទូរស័ព្ទទៅ។
[Jeffrey Driscoll]: ស្នងការក្រុងហ្សឺណែវបានអវត្តមាន។ ស្នងការ Foley មានវត្តមាន។ បញ្ជីឈ្មោះសមាជិក និងអ្នកចូលរួម។ នាយក Hoac Lien នៅទីនេះ។ ស្នងការ Luongo មានវត្តមាន។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ភក្តី។ ទង់ជាតិគឺនៅទីនោះ។ អូរបស់ខ្ញុំ
[Jeffrey Driscoll]: ខ្ញុំសូមសន្យាភក្ដីភាពចំពោះទង់ជាតិនៃសហរដ្ឋអាមេរិក និងចំពោះសាធារណរដ្ឋដែលខ្លួនឈរ ប្រជាជាតិមួយនៅក្រោមព្រះ មិនអាចបំបែកបាន ជាមួយនឹងសេរីភាព និងយុត្តិធម៌សម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: អាជីវកម្មថ្មី ដំណោះស្រាយលេខ 2022-067 នាយកប្រតិបត្តិចាត់ទុកពាក្យសុំជាកម្មវត្ថុនៃការបញ្ចប់ការចរចាចុងក្រោយដោយជោគជ័យដើម្បីជ្រើសរើសម្ចាស់បំណុលសំណង់ និងម្ចាស់បំណុលអចិន្ត្រៃយ៍សម្រាប់ការធ្វើទំនើបកម្មពេញលេញនៃ Saltonstall និងផ្តល់សិទ្ធិឱ្យនាយកប្រតិបត្តិ ឬតំណាងរបស់គាត់អនុវត្តលិខិតចេតនា និងឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ដែលកំណត់ដោយនាយកប្រតិបត្តិដើម្បីចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងអចិន្ត្រៃយ៍ជាមួយម្ចាស់សំណង់។
[Jeffrey Driscoll]: យើងបានផ្ញើឱ្យអ្នកនូវអនុស្សរណៈមួយចុះថ្ងៃទី 18 ខែវិច្ឆិកា ដោយបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ។ យើងមាន Natalie នៅលើ Zoom ហើយ Natalie ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន ដូចខ្ញុំដែរ។ នេះរួមជាមួយនឹង B និង C គឺមានសារៈសំខាន់ដូច B និង C នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃពេលវេលា ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក ដែលជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងមានកិច្ចប្រជុំ FEAR ពិសេសនេះ។ ណាតាលី ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់ដាក់អ្វីទៅក្រុមប្រឹក្សាដោយផ្អែកលើលិខិតនេះ និងអនុស្សរណៈដែលអ្នកបានផ្ញើមក។ អូ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចលឺអ្នកដោយគ្មានមីក្រូហ្វូន។ ប្រហែលជាជិតពេកហើយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានស្លាប់ហើយ។
[Jeffrey Driscoll]: ខ្ញុំបានបិទវា បាទ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: មិនអីទេ
[Jeffrey Driscoll]: តើអ្នកអាចឮខ្ញុំឥឡូវនេះទេ? មិនមែនទេ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: បន្ទាប់។ និយាយអ្វីមួយ
[Jeffrey Driscoll]: និយាយអ្វីបន្ថែមទៀត។
[SPEAKER_01]: សួស្តី?
[Jeffrey Driscoll]: មិនអីទេ? កាន់តែប្រសើរ តើអ្នកអាចឮវាទេ?
[SPEAKER_01]: តើនេះប្រសើរជាងទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Jeffrey Driscoll]: វី។
[SPEAKER_01]: ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នករាល់គ្នាដែលបានទទួលខ្ញុំមកវិញ។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួនក្នុងអនុស្សរណៈបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ជាសំខាន់ អនុស្សរណៈណែនាំថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបោះឆ្នោតអនុម័តឱ្យនាយកប្រតិបត្តិចុះហត្ថលេខាលើលិខិតចេតនាជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទាំងពីរ។ ធនាគារ Citizens Bank ដែលជាធនាគារដ៏ធំមួយក្នុងវិស័យហិរញ្ញប្បទានសំណង់។ ពួកគេបានសហការជាមួយធនាគារ Eastern Bank និង Cambridge Savings Bank ដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសាងសង់។ សម្រាប់កម្ចីសាងសង់មានពីរផ្នែក។ នោះជាមូលបត្របំណុលលើកលែងពន្ធចំនួន 68 លានដុល្លារ និងកម្ចីសាងសង់ជាប់ពន្ធតូចជាងប្រហែល 25 លានដុល្លារ។ មួយទៀតគឺការជ្រើសរើសដៃគូលំនៅដ្ឋាន Massachusetts ជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្តរបស់គម្រោង។ ធនាគារទាំងពីរមានបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងកម្ចីទាំងនេះ ប័ណ្ណបំណុលលើកលែងពន្ធ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ពួកគេបានធ្វើការវិភាគផ្អែកលើ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Mannford បានចេញ RFP ដើម្បីជ្រើសរើសដៃគូសមធម៌ និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនឯង ហើយបានទទួលសំណើចំនួនប្រាំមួយ។ ពួកគេរួមបញ្ចូលការណែនាំសម្រាប់អ្នកដែលគ្រាន់តែសងបំណុលអចិន្រ្តៃយ៍ ឬគ្រាន់តែសងបំណុលសំណង់ ឬទាំងពីរ។ ក្រុមដំឡើងដោយខ្លួនឯងរបស់ MHA បានពិនិត្យមើលសំណើកម្ចីណាមួយដែលផ្តល់លក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចល្អបំផុតសម្រាប់គម្រោង ក៏ដូចជាលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ ខ្លឹមសារនៃអនុស្សរណៈគឺជាមូលដ្ឋាន ក្រុមមួយនឹងតំណាងឱ្យធនាគារប្រជាពលរដ្ឋជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសំណង់ និងដៃគូលំនៅដ្ឋាន Massachusetts ជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែង។ ធនាគារមួយទៀតគឺ Boston Capital Bank បានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការសាងសង់ និងបំណុលរយៈពេលវែង។ នៅពេលដែលក្រុមកំពុងវិភាគសំណើទាំងនេះ មានតារាងមួយ នៅទីនេះ ខ្ញុំមិនមានលេខទំព័រទេ ប៉ុន្តែមានចំណងជើងពណ៌លឿងបន្តិច។ នេះបង្ហាញពីចំនួនអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford នឹងចំណាយតាមរយៈគម្រោងនេះ ទៅក្នុងធនាគារ និងអត្រាការប្រាក់ប៉ុន្មានដែលត្រូវបង់។ ជាសំខាន់ នៅក្នុងការវិភាគប្រាក់កម្ចី ធនាគារ Cambridge Savings Bank រួមជាមួយនឹងធនាគារប្រជាពលរដ្ឋ និងសមាគមលំនៅដ្ឋានរដ្ឋ Massachusetts បានផ្តល់លក្ខខណ្ឌហិរញ្ញប្បទានដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់គម្រោងដែលនឹងធ្វើឱ្យ Boston Capital ចំណាយតិចជាង $600,000 ។ ដើមទុនដែលមានសម្រាប់គម្រោង។ ធាតុសំខាន់នៃការវិភាគនេះគឺដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ថាធនាគារទាំងនេះទំនងជានឹងបិទនៅចុងខែមករាឆ្នាំ 2023 ដែលជាតម្រូវការរបស់ SALT និងគម្រោង SALT ហើយថាពួកគេបានធ្វើការងារប្រភេទនេះពីមុនមក ដែលផ្តល់បទពិសោធន៍យ៉ាងសំខាន់ដល់ពួកគេក្នុងការធានា។ ពេលវេលាកំណត់ដ៏តឹងតែងអាចត្រូវបានបំពេញ។
[Jeffrey Driscoll]: សូមអរគុណ Natalia ។
[SPEAKER_00]: វី។
[Jeffrey Driscoll]: តើអ្នកមានសំណួរណាមួយអំពី Natalia ទេ? លោកប្រធាន តើអ្នកអាចពិចារណាអំពីចលនាបានទេ? ប្រាកដ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំអានវាទេ?
[Jeffrey Driscoll]: សូម
[MCM00001830_SPEAKER_05]: សំណើរនឹងជ្រើសរើសអ្នកខ្ចីសំណង់ ធនាគារប្រជាពលរដ្ឋ ហើយអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំនិយាយថាធនាគារ?
[Jeffrey Driscoll]: អត់ទេ អត់ទេ។ នេះមិនមែនជាចលនាទេ។ ដំណោះស្រាយសម្រាប់ចលនាគឺ 3A ។ លោកជំទាវប្រធាន សូមអញ្ជើញមកវត្ត? ប៉ាដុន។ ដំណោះស្រាយ 3A គឺជារបៀបវារៈរង ក.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ការពិចារណាលើពាក្យសុំរបស់ CEO គឺផ្អែកលើការបញ្ចប់ការចរចាចុងក្រោយដោយជោគជ័យ ដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសំណង់ និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចិន្ត្រៃយ៍សម្រាប់ការធ្វើទំនើបកម្មពេញលេញនៃតូប Salton និងការអនុញ្ញាតពី CEO ឬអ្នកតំណាងរបស់គាត់ដើម្បីអនុវត្តលិខិតចេតនា និងឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ដែលកំណត់ដោយ CEO ដើម្បីចាំបាច់ក្នុងការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសំណង់ និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចិន្ត្រៃយ៍។ តើខ្ញុំឮចលនាណាមួយទេ?
[Jeffrey Driscoll]: ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទីសម្រាប់ការយល់ព្រម។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Jeffrey Driscoll]: សូមអរគុណ
[MCM00001830_SPEAKER_05]: អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ Natalia ។ យើងងាកទៅរកដំណោះស្រាយ 2022-068 ដើម្បីពិចារណាសំណើរបស់នាយកប្រតិបត្តិក្នុងការអនុម័ត និងអនុវត្តការបញ្ជាក់របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុចុងឆ្នាំរបស់នាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ផែនការ 401, 689 និង MRVP គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022។ ៤.១០០. តាមពិត ៤០០-១ ។ យើងនឹងមិនពិភាក្សាលម្អិតអំពីបច្ចេកទេសទេ។ សុំទោស Miguel បន្ត។
[SPEAKER_00]: ដូច្នេះ វិញ្ញាបនប័ត្រហិរញ្ញវត្ថុចុងឆ្នាំ គឺជាតម្រូវការប្រចាំឆ្នាំចាំបាច់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល DHCD ដើម្បីបញ្ជាក់របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ សំខាន់ អ្វីដែលអ្នកត្រូវបញ្ជាក់គឺរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ 689 Walkland Court និងកម្មវិធី Volume Rental Voucher។ វិញ្ញាបនប័ត្រការងារដែលមានប្រាក់ខែខ្ពស់បំផុតទាំង 5 និងគណនីដែលត្រូវបង់ ក្នុងចំណោមឯកសារផ្សេងៗទៀត។ ដូច្នេះ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅរហ័សនៃដំណើរការរបស់យើង ខ្ញុំពិនិត្យមើលគណនីទទួល និងគណនីដែលត្រូវបង់ប្រចាំសប្តាហ៍ ហើយប្រចាំខែ ខ្ញុំពិនិត្យមើលការបិទបញ្ជី និងការប្រកាសប្រចាំខែតាមតម្រូវការ។ នៅពេលបញ្ចប់ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងនាង Teresa Ewald ហើយនាងនឹងមក កំណត់កាលបរិច្ឆេទ ពិនិត្យមើលការងាររបស់ខ្ញុំ និងធានាថាកំណត់ត្រាអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានទាំងអស់គឺអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់សហព័ន្ធ និងរដ្ឋ។ បន្ទាប់មកពួកគេត្រូវបានធ្វើសវនកម្មជារៀងរាល់ឆ្នាំដោយ Markham CPA ។ នេះជាក្រុមហ៊ុនដែលស្គាល់ជាមួយអាជ្ញាធរសវនកម្មលំនៅឋានសាធារណៈ។ រដ្ឋ Massachusetts មានអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានជាច្រើន ដូច្នេះពួកគេដឹងច្បាស់អំពីបទប្បញ្ញត្តិ DHCD ។ នេះជាមូលដ្ឋានដំណើរការដែលយើងធ្វើរៀងរាល់ខែ រាល់សប្តាហ៍ រៀងរាល់ឆ្នាំ។ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់រដ្ឋមើលទៅល្អ។ តុលាការ Wachlan ដំណើរការដោយអតិរេក។ អត្រាការកក់គឺ 91% វាអស្ចារ្យណាស់សម្រាប់កម្មវិធីនៃមាត្រដ្ឋាននេះ។ រដ្ឋបានស្នើឱ្យយើងឈានដល់ 35% យើងឈានដល់ 91% ។ ដូច្នេះ ទាំង 689 និង MRPP មានអតិរេក។
[Jeffrey Driscoll]: 689 គឺជាតុលាការ Foster ។ អគារពណ៌លឿងនៅចុងបញ្ចប់នៃតុលាការ Foster ។ មានប្រាំបីគ្រឿង។ MRVP គឺជាកំណែរបស់រដ្ឋនៃផ្នែកទី 8 ។ វាមិនសំខាន់ទេ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើខ្ញុំឮចលនាដើម្បីអនុម័តចំនួនឆ្នាំនៃការបញ្ជាក់ និងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់កម្មវិធីទាំងនេះទេ?
[Jeffrey Driscoll]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយដើម្បីលើកឡើង។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?
[Jeffrey Driscoll]: សំណាង។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ចលនានៅតែបន្ត។ ដំណោះស្រាយ 2022-069 លោក Michael ទើបតែបានលើកឡើងអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែនេះកំពុងស្ថិតក្នុងការពិចារណាលើសំណើរបស់នាយកប្រតិបត្តិ ដើម្បីអនុម័ត និងអនុវត្តវិញ្ញាបនបត្រតារាងសំណងកំពូលទាំង 5 របស់នាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍នៃសហព័ន្ធ និងរដ្ឋនៃកម្មវិធីជូនដំណឹងអំពីលេខកូដថ្នាំលាប។
[Jeffrey Driscoll]: លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញកំហុសនៅទីនេះ។ អ្នកត្រូវតែគ្រប់គ្រងនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ខែដំបូង។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: មានសំណួរ?
[SPEAKER_01]: តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំទៅយកវាទេ? មិនអីទេ តោះទៅផ្ទះបាយមួយទៀត។
[Jeffrey Driscoll]: តើយើងអាចបោះឆ្នោតជាមុនបានទេ?
[SPEAKER_01]: បាទ សូមបោះឆ្នោត។
[Jeffrey Driscoll]: Jim យើងត្រូវការការបោះឆ្នោតរបស់អ្នក។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: គាត់កំពុងស្លាប់នៅទីនោះ។ យល់ព្រម តើយើងអាចរង់ចាំមួយភ្លែតបានទេ?
[Jeffrey Driscoll]: ពេលវេលារបស់ខ្ញុំអស់ហើយ គាត់ក៏បាត់ទៅ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: គាត់និយាយថា ១៥ នាទី ហើយយើងនៅសល់ ១ នាទីទៀត។
[Jeffrey Driscoll]: យើងមានទឹកនៅទីនេះ។ ចាំគាត់ត្រឡប់មកវិញ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: បាទ យើងអាចធ្វើបាន។ នោះហើយជាអ្វីដែល Jeff ធ្វើមែនទេ?
[SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំនឹងបំពេញពួកគេ។ ខ្ញុំមានមួយរួចហើយ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើអ្នកចង់ឱ្យអ្នករាល់គ្នាចុះហត្ថលេខានេះទេ?
[SPEAKER_00]: ទេ យើងនៅតែស្ថិតក្រោមការរឹតបន្តឹងលើ COVID-19 ទាក់ទងនឹងទម្រង់ជាដើម។ ដូចដែល Teresa បានប្រាប់ខ្ញុំ អ្វីទាំងអស់ដែលយើងត្រូវធ្វើគឺបញ្ចុះបញ្ចូល Jeff ឱ្យចុះឈ្មោះ និងផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍បោះឆ្នោតរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយពួកយើងបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[SPEAKER_00]: បាទ/ចាស DHCD នឹងលើកបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2023។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: អីយ៉ា ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកហត្ថលេខារបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[SPEAKER_00]: តើថ្ងៃចូលឆ្នាំសកលនៅ Lexington ម៉ោងប៉ុន្មាន?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ខែមិថុនា ដូច្នេះយើងបានធ្វើទាំងអស់ហើយមែនទេ?
[SPEAKER_00]: សុំទោស ខ្ញុំរវល់ជាមួយលុយ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើខ្ញុំឮដំណោះស្រាយ 2022-069 ដែលបានស្នើទេ?
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំធ្វើសកម្មភាព។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: គ្រប់គ្នាយល់ស្រប?
[SPEAKER_00]: សំណាង។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ចលនានៅតែបន្ត។
[SPEAKER_00]: អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើខ្ញុំបានឮសំណើពន្យារពេលទេ?
[SPEAKER_00]: បាទ ញត្តិត្រូវបានគេដាក់។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ថ្ងៃច័ន្ទ?
[SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាទីពីរ។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?
[SPEAKER_00]: សំណាង។
[MCM00001830_SPEAKER_05]: កិច្ចប្រជុំបានបញ្ចប់។ ៤៤៦.